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据悉,《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作是中国交建推进法律管理标准化工作、开展项目合同法律风险防范识别和合同审核要点的重要内容之一,以中交兴昌公司马池口项目为蓝本,将由中房集团牵头,中交投资和中交城投共同参与编制。

澳门大金沙乐娱场app,公司副总经济师李志江、办公室负责人及中交兴昌公司全体员工参加了活动。

研讨会上,公司总会计师苑洪涛简要介绍了中房集团法律风险业务防范工作开展情况。中交兴昌公司总经理张永刚从开发周期风险、拆迁工作风险、项目融资风险等9个方面重点介绍了马池口村土地一级开发项目主要风险研判及防范工作经验。《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》主要起草人、公司法律事务部负责人介绍了指引编制的基本情况和进展情况,各参会人员结合本单位业务特点和经验,从不同角度对一级土地开发合同法律风险防控进行了交流,梳理了指引的架构和具体内容和重点风险。

张世文在揭牌仪式上做重要讲话,对中交兴昌公司在落实地方政府一级土地开发授权并签订两个一级土地开发的补充协议,实现监管资金分期缴纳减少财务成本,突破了四期一级土地开发规划条件和筹建中房集团土地开发事业部工作中取得的成绩予以充分肯定,并对土地开发事业部和中交兴昌公司提出了四点要求。一是加快马池口项目征地、拆迁等重点工作推进力度,要不忘初心、精诚团结,紧紧围绕公司战略转型目标,以马池口村一级土地开发项目为依托,深耕细做、精心策划、不断总结,出团队、出管理、出效益;二是在高标准做好马池口项目的基础上,着力打造一级土地开发专业团队,培养一批专业人才;三是边推进项目实施,边总结提练经验,深入研究土地一级开发过程中的规律和特点,编制流程规范,为今后其他土地一级开发项目提供借鉴和范本;四是着力深挖项目利润点,实现项目效益最大化。他希望中交兴昌公司继续保持“务实、高效、担当”的工作作风,扎实推进项目进程,全力打造中房集团土地整理“金牌主业”。

慈正开在讲话中指出,中交兴昌马池口项目周期长、体量大、项目背景复杂,具有典型性,该项目风险的研判和防范工作对中国交建其他土地一级开发项目的管理和《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》的编制工作具有十分重要的参考借鉴价值。他强调,要通过编制《中国交建土地一级开发业务合同法律风险和防范措施指引》,科学分析中国交建土地一级开发业务面临的外部政策及项目实施过程中的法律环境,为法务人员提供工作指引、为业务人员提供借鉴,切实做到法律风险管理工作先行,提升对土地一级开发模式多元、各地政策差异大、政策不稳定的应对能力,达到识别风险、防范风险的目的,为中国交建践行“五商中交”战略,打造“城市综合体开发商、特色房地产商、基础设施综合投资商”保驾护航。

6月8日,公司土地开发事业部挂牌仪式暨中交兴昌公司新办公楼迁址庆祝仪式在中交兴昌公司隆重召开。公司董事长、党委书记张世文,总经理耿忠强,总会计师苑洪涛出席仪式并剪彩揭牌。

指引编制参与单位中交投资、中交城投和中房集团负责法律和风险防范事务的有关负责人参加了本次研讨会。

耿忠强为土地开发事业部成立和中交兴昌公司迁址致贺词。他指出,成立土地开发事业部是公司落实“资产运营与土地整理”战略部署的重要举措,也是公司转型发展整体布局的重要一步,希望土地开发事业部和中交兴昌公司在推进公司转型升级的事业中勇于担责,发挥应有作用,做出突出贡献。他提出了三点要求:一是做好融合,在公司土地整理具体业务落地和实施上形成合力;二是总结经验,形成土地一级开发操作规范、一级开发业务风险防范标准和事业部制运营模式;三是精心操作,使马池口项目成为中房集团甚至是中国交建又一张闪亮的名片。

10月20日,中国交建土地一级开发项目合同法律风险指引编写研讨会在中交兴昌公司召开,中国交建法律部总经理慈正开、公司总会计师苑洪涛、中国交建法律部总经理助理兼合同处处长平萍出席研讨会。

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